Serviço de House/Asset Hunting em Portugal

Compre a sua propriedade com a ImoVantagem, através do nosso serviço de consultoria e acompanhamento de compradores/investidores.

Este serviço especializado, de âmbito nacional, destina-se a compradores (particulares ou institucionais; portugueses ou estrangeiros) que pretendam adquirir um imóvel em Portugal, quer através de uma pesquisa nos sites especializados direcionada para os critérios e objetivos do cliente, quer, principalmente, com base na nossa rede de contactos que nos permite chegar a imóveis que, estando no mercado, não estão visíveis na Internet por opção dos seus proprietários, sejam estes particulares, entidades bancárias ou fundos de investimento, e são transacionados através de negociação particular.

O nosso conceito baseia-se no nosso conhecimento técnico e negocial, na nossa experiência no mercado imobiliário e financeiro e na nossa rede de parceiros, que têm ligação direta ao “produto” desejado pelos nossos clientes, que pode ser uma moradia/apartamento com determinadas características específicas; um edifício de escritórios; um hotel; um edifício destinado ao retalho; um loteamento habitacional, comercial ou industrial; ou uma herdade…

Se o que procura num imóvel se centra na fruição a título pessoal ou familiar das suas características e atributos ou, numa perspetiva diferente, na rentabilidade e capacidade de geração de cash-flow enquanto ativo destinado a investimento, a nossa formação e experiência profissional ligada às áreas financeira e de imobiliário permitem-nos ter resposta às suas questões. A nossa rede de contactos, por sua vez, permite-nos encontrar o imóvel dos seus sonhos ou o ativo com a rentabilidade desejada.

Os nossos serviços incluem, também, o apoio técnico na área jurídica, designadamente na análise documental da conformidade dos documentos do imóvel, na elaboração de documentos (contrato promessa de compra e venda) e no apoio e aconselhamento na escrituração.

O nosso método para identificar o seu imóvel passa pelas seguintes fases:

1. Identificação das características do imóvel pretendido

Definição detalhada dos critérios a aplicar na pesquisa (localização, características, orçamento, objetivos a nível de rentabilidade, …).

2. Pesquisa direcionada

Procura focada através dos imóveis disponíveis no mercado e dos que disponibilizamos através da nossa rede de contactos, que se enquadram nas características pretendidas.

3. Seleção e apresentação dos ativos imobiliários

Apresentação detalhada (presencial ou por meios telemáticos) dos ativos imobiliários selecionados que se enquadram nos objetivos do cliente.

4. Organização de visitas

Agendamento e organização de visitas à short-list de ativos imobiliários selecionados pelo cliente como sendo de interesse efetivo.

Análise e verificação do imóvel, bem como aconselhamento decorrente da visita.

5. Proposta de aquisição

Assistência e aconselhamento durante a negociação.

6. Assistência jurídica

Verificação da conformidade da documentação do imóvel, redação do CPCV e acompanhamento no ato da escritura.

Com este serviço pretendemos fornecer um acompanhamento integral aos nossos clientes em todas as fases do processo de aquisição de um ativo imobiliário em Portugal.